東急ドエル・アルス大塚台

  • 東京都豊島区東池袋二丁目

  • 山手線 / 大塚駅 徒歩5分

  • 1990年築 / 9階建 / 76戸 / SRC造

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価格偏差値

47.0
フェア

推定相場価格より4%割高

販価
1,700万円
86.7万円/㎡
相場
1,634万円
83.4万円/㎡
974
1,414
1,854
2,295
AI査定結果
推定相場価格
1,634万円
83.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,414万円〜1,854万円
72.1万円/㎡〜94.6万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.37万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2025年6月9日
東急ドエル・アルス大塚台
1,700万円（86.7万円/㎡）/ 8階 / 19.6㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴24件の平均平米単価は86.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（86.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/071,700万円86.7万円8階 19.6㎡ 1K北
2025/06/071,700万円86.7万円8階 19.6㎡ 1R-
2025/06/041,750万円89.3万円7階 19.6㎡ 1R-
2025/05/031,750万円89.3万円8階 19.6㎡ 1R北
2025/04/301,750万円78.8万円8階 22.22㎡ 1K北西
2025/03/271,750万円78.8万円7階 22.22㎡ 1R北西
2025/02/221,600万円77.2万円4階 20.72㎡ 1K北西
2025/02/071,750万円78.8万円8階 22.22㎡ 1R北
2024/12/281,600万円77.2万円5階 20.72㎡ 1K北西
2024/10/281,890万円96.4万円2階 19.6㎡ 1R-
2024/08/214,080万円112.2万円8階 36.36㎡ 1LDK南東
2024/08/101,680万円85.7万円6階 19.6㎡ 1R北西
2024/07/061,830万円88.3万円9階 20.72㎡ 1K北西
2023/12/271,890万円96.4万円2階 19.6㎡ 1K北西
2023/03/251,730万円88.3万円4階 19.6㎡ 1R北西
2022/12/132,980万円82.0万円4階 36.36㎡ 1LDK南東
2022/05/121,580万円76.3万円9階 20.72㎡ 1K北西
2022/04/291,700万円82.0万円9階 20.72㎡ 1K北西
2022/04/101,780万円85.9万円9階 20.72㎡ 1K北西
2022/03/053,090万円85.0万円4階 36.36㎡ 1K南東
2021/11/283,180万円87.5万円4階 36.36㎡ 1DK南東
2021/10/303,280万円90.2万円4階 36.36㎡ 1DK南東
2021/08/193,380万円93.0万円4階 36.36㎡ 1DK南東
2021/06/072,680万円75.5万円7階 35.51㎡ 1DK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（86.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07東急ドエル・アルス大塚台
豊島区東池袋二丁目
大塚駅5分 1,700万円86.7万円19.6㎡1R8階 / 9階建 -1990年76戸SRC
2024/04/26ストーク東池袋
豊島区東池袋二丁目
大塚駅5分 1,830万円107.5万円17.02㎡1K6階 / 8階建 北西1992年53戸SRC
2023/08/25ラ・レジダンス・ド・タクマ
豊島区東池袋二丁目
大塚駅6分 1,680万円88.9万円18.9㎡1R3階 / 11階建 南西1985年59戸RC
2025/06/09サカエダイホープラザ大塚
豊島区北大塚三丁目
大塚駅7分 1,150万円68.8万円16.72㎡1R3階 / 4階建 北東1989年46戸RC
2024/05/25大塚ダイカンプラザ
豊島区北大塚二丁目
大塚駅4分 1,490万円81.4万円18.31㎡1K3階 / 7階建 東1985年37戸RC
2025/06/04グローリア初穂大塚
豊島区上池袋一丁目
大塚駅10分 1,450万円89.4万円16.22㎡1K2階 / 4階建 南西1987年32戸RC
2025/03/14コスモ東池袋
豊島区東池袋二丁目
池袋駅8分 1,980万円105.8万円18.72㎡1K7階 / 13階建 東1988年58戸SRC
2024/09/10ダイホープラザ大塚II
豊島区南大塚一丁目
大塚駅5分 1,400万円77.5万円18.07㎡1K4階 / 7階建 北東1991年33戸RC
2024/12/20ハイステート池袋
豊島区上池袋一丁目
池袋駅13分 1,260万円78.7万円16.02㎡1R4階 / 9階建 -1991年34戸SRC
2024/08/28セザール大塚
豊島区南大塚二丁目
新大塚駅1分 1,380万円84.2万円16.38㎡1R5階 / 8階建 北東1990年27戸RC
2024/06/23タクトT・Oビルグローリア初穂池袋
豊島区東池袋一丁目
池袋駅6分 2,580万円117.8万円21.9㎡1R11階 / 12階建 -1985年83戸SRC
2022/11/20スカイコート池袋第2
豊島区東池袋五丁目
東池袋駅2分 1,080万円65.5万円16.49㎡1R4階 / 14階建 -1987年73戸RC
2025/04/01パレ・ドール池袋III
豊島区上池袋三丁目
北池袋駅8分 1,460万円66.4万円21.99㎡1K7階 / 7階建 北東1989年30戸RC
2025/04/26パーク・ノヴァ巣鴨
豊島区巣鴨四丁目
巣鴨駅10分 1,550万円85.4万円18.16㎡1R3階 / 12階建 南東1990年81戸SRC
2023/08/25アートイン巣鴨
豊島区巣鴨一丁目
巣鴨駅5分 1,430万円85.1万円16.8㎡1K5階 / 7階建 北西1991年40戸RC
2023/08/25グランレーブ巣鴨
豊島区西巣鴨二丁目
西巣鴨駅5分 1,200万円69.1万円17.37㎡1R2階 / 5階建 東1991年41戸RC
2021/12/09扶桑ハイツ池袋
豊島区上池袋三丁目
北池袋駅5分 1,130万円68.5万円16.5㎡1R1階 / 5階建 -1988年30戸RC
2021/02/01イーグル巣鴨
豊島区巣鴨三丁目
巣鴨駅3分 1,090万円65.3万円16.69㎡1R9階 / 13階建 北東1989年81戸SRC
2024/08/30ディアプラザ巣鴨第2
豊島区巣鴨三丁目
巣鴨駅3分 1,530万円91.5万円16.73㎡1K6階 / 9階建 -1990年46戸SRC
2023/12/27フレックス巣鴨
豊島区巣鴨五丁目
巣鴨駅10分 1,380万円79.3万円17.4㎡17.4階 / 7階建 北1990年54戸RC
2025/06/04マリオン池袋
豊島区上池袋四丁目
板橋駅5分 1,200万円72.7万円16.51㎡1R3階 / 4階建 南西1988年40戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07東急ドエル・アルス大塚台
豊島区東池袋二丁目
大塚駅5分 7.2万円0.37万円19.6㎡1R8階 / 9階建 -1990年76戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.4%上昇、豊島区では5.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（86.7万円）は豊島区の平均と比較して12.9%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+7.4%
豊島区
76.8万円/㎡
前年比+5.7%

マンション概要

マンション名東急ドエル・アルス大塚台
所在地東京都豊島区東池袋二丁目
交通山手線大塚駅徒歩5分
築年月1990年
階数9階建
総戸数76戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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